Ricorso per decreto ingiuntivo oneri condominiali

Da Diritto Pratico.

((:

$[:intro Questa semplice app consente di automatizzare la redazione di un ricorso per ingiunzione per il recupero degli oneri condominiali. Il modello tiene conto di eventuali acconti corrisposti dal debitore ed in caso di competenza del Giudice di Pace, redige in calce il provvedimento completo di competenze liquidabili ex DM 55/2014 e spese (CU + marca quando dovuta).]

$[:testo Come tutti i modelli di RedattorePDF è facilmente modificabile per essere adattato alle proprie esigenze specifiche, migliorato e condiviso con la community. Clicca su modifica il modello per esaminare il sorgente e fai riferimento alla <a href="http://wiki.dirittopratico.it/Guida_Redattore_PDF" target="_blank">guida</a> se vuoi provare a modificarlo.<br />Se invece vuoi <b>solo suggerire</b> miglioramenti/modifiche <a href="http://www.dirittopratico.it/forum/apps-avvocati.html" target="_blank">è a tua disposizione il <b>forum</b></a>: non è richiesta la registrazione e puoi intervenire anche in forma completamente anonima!<br />]

$[titolo:Ricorso per decreto ingiuntivo;sottotitolo:app per la redazione automatizzata di un ricorso per ingiunzione per oneri condominiali;]

Dati del legale...

$[:titolo3 Dati del legale]

$[nome:avvocato;descrizione:Nome e cognome dell'Avvocato;persistente;]

$[nome:domiciliatario;descrizione:Nome e cognome dell'eventuale domiciliatario (lascia vuoto se non hai domiciliatario);opzionale;]

$[nome:domicilio;descrizione:Indirizzo completo del domicilio eletto (es. Grosseto, via Roma 999);persistente;]

$[nome:avvocatoCF;descrizione:Codice fiscale dell'avvocato;formato:cf;persistente;]

$[nome:avvocatoPEC;descrizione:PEC dell'Avvocato;formato:email;persistente;]

$[nome:avvocatoFax;descrizione:Numero di fax;persistente;]

$[nome:luogo;descrizione:Luogo di redazione dell'atto (utilizzato anche per determinare il foro di appartenenza dell'avvocato procuratore);persistente;]

$[nome:procura;descrizione:Indica dove posta la procura alle liti;tipo:select(in calce al presente atto//a margine del presente atto);]

Vogliamo usare una carta intestata?

$[nome:cartaIntestata;descrizione:Seleziona la carta intestata da utilizzare;tipo:select(carta intestata personalizzata@intestazioneAtti//nessuna@null);]

$[:separatore]

Dati della parte assistita...

$[:titolo3 Dati del Condominio creditore]

$[nome:parte;descrizione:Inserisci la denominazione del Condominio;formato:stringamultipla;]

$[nome:parteCF;descrizione:Codice fiscale del Condominio;formato:cfpiva;]

$[nome:amministratore;descrizione:Inserisci il nome e cognome o la denominazione dell'amministratore del Condominio;formato:stringamultipla;]

$[nome:parteIndirizzo;descrizione:Indirizzo completo dell'amministratore del Condominio (es. Grosseto, via Milano 987);]

$[:separatore]

Dati della parte debitrice...

$[:titolo3 Dati del condomino moroso]

<blocco:controparti>$[:startbox #F2F2F2 cancellabile]

$[nome:controparte;descrizione:Nome e cognome o denominazione;formato:stringamultipla;solocampo;]

$[nome:controparteCF;descrizione:Codice fiscale;formato:cfpiva;opzionale;solocampo;]

$[nome:controparteIndirizzo;descrizione:Indirizzo completo del condomino debitore (es. Follonica, via dei Monti 123);solocampo;]

$[:separatore]$MAIUS($controparte)((:$controparteCF^:: (C.F. $controparteCF):)), $GENERE($controparte $controparteCF|residente|residente|in persona del legale rappresentante pro tempore, con sede) in $controparteIndirizzo$NULL$[:endbox]</blocco:controparti>$[nome:controparti;descrizione:aggiungi un coobbligato;aggiungiblocco;]

Dati relativi al credito...

$[:titolo3 Dati relativi al credito condominiale]

$[nome:assembleaData;descrizione:Data dell'assemblea di approvazione dei conti di gestione;formato:data;]

$[nome:convocazione;descrizione:Indica in quale convocazione sono stati approvati i conti di gestione;tipo:select(prima convocazione//seconda convocazione);]

$[:separatore]

<blocco:approvati>$[:startbox #FAFCEB cancellabile]$[nome:bilancio;descrizione:Indica il tipo di conto;tipo:select(consuntivo della gestione ordinaria//preventivo della gestione ordinaria//consuntivo della gestione straordinaria//preventivo della gestione straordinaria);] del periodo $[nome:anno;descrizione:Indica il periodo di esercizio (es. 2015-2016);]$NULL$[:endbox]$[:separatore]</blocco:approvati>$[nome:approvati;descrizione:aggiungi un nuovo conto di gestione;aggiungiblocco;]

$[nome:totale;descrizione:Indica il credito complessivo del Condominio senza considerare eventuali acconti ricevuti;formato:valuta;]

$[nome:acconto;descrizione:Eventuale somma corrisposta in acconto dalla parte debitrice;formato:valuta;opzionale;]

Dati relativi al ricorso

$[:titolo3 Dati relativi al ricorso]

$[nome:foro;descrizione:Indica il Foro (es. Grosseto);]

$[nome:creditoTotale($totale(($acconto>0::-$acconto)));formato:valuta;]

$[nome:AG((($creditoTotale<5000::Giudice di Pace))(($creditoTotale=5000::Giudice di Pace))(($creditoTotale>5000::Tribunale)));]

$[nome:CU($creditoTotale);scaglione:CU 1;]

$[nome:competenze($creditoTotale);scaglione:Procedimenti monitori 2;]

$[nome:spese(($CU/2)(($creditoTotale>1100::+27)));]

:))$INTESTAZIONE(§cartaIntestata) $NOMEFILE(ricorso per DI $parte)

$MAIUS($AG di $foro)

Ricorso per decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo per

$MAIUS($parte) (C.F. $parteCF), in persona $GENERE($amministratore|dell'amministratore|dell'amministratrice|della società amministratrice) pro tempore $amministratore, con sede in $parteIndirizzo, elettivamente $GENERE($parte $parteCF|domiciliato|domiciliata) in $domicilio, ((:$domiciliatario^::presso e nello Studio dell'Avv. $domiciliatario, $GENERE($parte $parteCF|rappresentato e difeso|rappresentata e difesa) dall'Avv. $avvocato del foro di $WIKI($luogo|tribunale):))((:$domiciliatario=::presso e nello Studio dell'Avv. $avvocato:)) (CF: $avvocatoCF, fax: $avvocatoFax, PEC: $avvocatoPEC) che, giusta procura posta $procura, $GENERE($parte $parteCF|lo rappresenta|la rappresenta) e difende

CONTRO

$PLURALE($controparti|$controparti|$controparti|$NULL|, |e |;)

* * *

Il $parte, come in epigrafe rappresentato e difeso,

premettendo

  1. che l'assemblea condominiale ritualmente convocata (all. 1) e riunitasi in $convocazione ha approvato, in data $assembleaData, il $PLURALE($approvati|$approvati|$approvati|$NULL|, il | e il ) (all. 2);
  2. che $PLURALE($controparti|i resistenti|$GENERE($controparti|il sig.|la sig.ra|la) $controparti|$NULL|, |e ), in conseguenza $PLURALE($approvati|dei conti|del conto|$NULL) di gestione di cui sopra, $PLURALE($controparti|sono debitori|è $GENERE($controparte $controparteCF|debitore|debitrice)|$NULL) del Condominio istante per la complessiva somma di € $creditoTotale((:$acconto>0:: detratti gli acconti corrisposti per € $acconto:));

ritenuto

  • $PLURALE($controparti|che "i comproprietari di una unità immobiliare sita in condominio sono tenuti in solido, nei confronti del condominio, al pagamento degli oneri condominiali, sia perché detto obbligo di contribuzione grava sui contitolari del piano o della porzione di piano inteso come cosa unica ed i comunisti stessi rappresentano, nei confronti del condominio, un insieme, sia in virtù del principio generale dettato dall'art. 1294 c.c., secondo il quale, nel caso di pluralità di debitori, la solidarietà si presume" (cfr. Cassazione civile, Sezione II, sentenza 21 ottobre 2011, n. 21907);||$NULL)
  • che $GENERE($amministratore|l'amministratore|l'amministratrice|la società amministratrice) ha tempestivamente trasmesso a tutti i condomini copia del verbale dell'assemblea del $assembleaData con allegato prospetto di ripartizione degli oneri condominiali e rate di pagamento relativi $PLURALE($approvati|ai conti di gestione approvati|al conto di gestione approvato|$NULL) (all. 3);
  • che vana è stata ogni richiesta di pagamento (all. 4);
  • che il credito, come attestato dalla documentazione allegata, risulta liquido, certo ed esigibile;
  • che pertanto sussistono i requisiti di legge ex artt.  633 e segg. cpc per l’emissione del decreto ingiuntivo;
  • che l’art. 63 disp. att. al cod. civ. prevede per l’amministratore la possibilità di ottenere ingiunzione di pagamento immediatamente esecutiva per la riscossione degli oneri condominiali,

quanto premesso e ritenuto, il Condominio $parte, come in epigrafe rappresentato e difeso,

CHIEDE

che il $AG adito, ritenute sussistenti le condizioni di cui agli artt. 633 e segg., voglia ingiungere $PLURALE($controparti|a $controparti|$GENERE($controparti|al sig.|alla sig.ra|alla) $controparti|$NULL|, |e ), di pagare$PLURALE($controparti| in solido fra loro||$NULL) a favore $GENERE($parte $parteCF|del|della) ricorrente e nel domicilio eletto, immediatamente e senza dilazione autorizzando in difetto la provvisoria esecuzione del decreto ingiuntivo nonostante l’eventuale opposizione, per le causali di cui in narrativa, la somma di € $creditoTotale aumentata degli interessi moratori decorrenti dalla data di esigibilità del credito a quella dell'effettivo pagamento, oltre spese e competenze di questo procedimento monitorio.

Ai soli fini di cui artt. 10 e 14 T.U. 115/2002 e successive integrazioni e modificazioni si dichiara che il valore della presente procedura è pari ad € $creditoTotale e versa un Contributo Unificato di € =$CU/2=.

Si depositano in copia :

  1. convocazione di assemblea con relativi allegati;
  2. $PLURALE($approvati|$approvati|$approvati|$NULL|, | e );
  3. comunicazione inviata ai condomini con allegato verbale di assemblea $assembleaData, prospetto ripartizione e rate di pagamento $PLURALE($approvati|dei conti di gestione approvati|del conto di gestione approvato|$NULL);
  4. solleciti di pagamento;

$luogo, $DATA.

Avv. $avvocato

((:$AG=Giudice di Pace::$PAGINANUOVA

$MAIUS($AG di $foro)

Il $AG, visto il ricorso che precede; ritenuta la propria competenza; esaminati i documenti allegati; ritenuto che il credito è certo, liquido, esigibile e documentalmente provato; visti gli artt. 633 e segg. c.p.c.,

INGIUNGE A

$PLURALE($controparti|$controparti|$controparti|$NULL|, |e ), di pagare$PLURALE($controparti| in solido fra loro||$NULL) in favore di $parte $GENERE($parte $parteCF|||, in persona del legale rappresentante pro tempore )nel domicilio eletto per le ragioni indicate in ricorso, immediatamente e senza dilazione autorizzando in difetto la provvisoria esecuzione del presente decreto, la somma di € $creditoTotale aumentata di interessi decorrenti dalla data di esigibilità del credito a quella del pagamento nonché spese e competenze del presente procedimento monitorio che liquida in complessivi Euro =$competenze+$spese= di cui Euro $spese per spese ed Euro $competenze per compensi professionali ex DM 55/2014, oltre Spese Generali, Cpa e IVA di legge, nonchè spese successive occorrende.

AVVISA

$PLURALE($controparti|i debitori|$GENERE($controparti|il debitore|la debitrice)|$NULL) che avverso questo provvedimento potrà essere proposta opposizione davanti a questo stesso giudice entro quaranta giorni dalla notifica.

$PRIMEMAIUS($foro), ______________

Il Giudice _________________________

:))$PAROLECHIAVE(decreto ingiuntivo precetto mora)

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